Rekordpriser for ålesundsboliger

Helt ferske tall fra Statistisk sentralbyrå viser at boligprisene i Ålesund har nådd helt nye høyder i løpet av 2009. Selv ikke jubelåret 2007 kan vise til de samme kvadratmeterprisene som fjoråret.
Leiligheter
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris på leiligheter i Ålesund var i fjor på 23.501 kroner. Så høy har den aldri tidligere vært. Fra året i forveien er dette en økning på 5,4 prosent. Tallene bygger på salg av 323 leiligheter, som alle har vært å finne på finn.no.
Den prosentvise utviklingen er litt bedre enn hva vi ser i landet som helhet, der kvadratmeterprisen på leiligheter har gått opp med nøyaktig tre prosent (til 31.515 kroner). Vi noterer også en oppgang på over elleve prosent for leiligheter i Sula kommune.

Småhus
Også småhusene setter rekorder i Ålesund. Rekkehus og tomannsboliger hadde en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 18.625 kroner, beregnet ut fra salget av 101 enheter i fjor. Dette er høyeste pris slike hus har gått for noensinne i Ålesund, og er en økning på pene 6,7 prosent fra 2008, viser SSB-tallene.

Også dette er en utvikling som er bedre enn på landsbasis. Rekkehus og tomannsboliger her til lands økte nemlig med 3,3 prosent, til 21.149 kroner per kvadratmeter. Storbyer som Oslo trekker opp, med mange salg og høye priser (32.709 kr)

Eneboligprisene i Ålesund har også hatt god utvikling. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris lå i fjor på 16.873 kroner. Det er en økning på 3,6 prosent, som betyr bestenotering også for eneboligene. Ålesund satte altså rekorder i alle tre ”øvelser” i fjor.

Tallmaterialet for kvadratmeterprisene på eneboliger i Ålesund bygger på salg av 166 enheter. Det er bare selveiende boliger med i statistikken.

I Møre og Romsdal har prisen på eneboliger hatt en økning på fem prosent i 2009. I resten av Enebolig-Norge har det vært en økning på 2,1 prosent det siste året, som dermed gir en snittpris på 16.806 kroner – så vidt mindre enn det vi har i Ålesund.

Enorm økning i Sykkylven
Så mange omsetninger er det naturlig nok ikke i Ålesunds nabokommuner. Men vi skal bemerke utviklingen i Sykkylven. Der er kvadratmeterprisen på eneboligene nå på 11.965 kroner, som er opp hele 24 prosent i løpet av siste året. Det ble solgt 30 eneboliger der, og utviklingen er tredje best av alle kommuner i landet.

Også Giske (+19,6 prosent) og Skodje (+13,2 prosent) har hatt en meget god utvikling på prisnivået i fjor.